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陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定?

雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物,從上列的公設比算式來看,雨遮越大, 公設比越小,所以建商蓋越多的雨遮、花台,反而公設比變小,雖然對建商來說,附屬建物除了陽台外,其餘項目都不得計入買賣價格,但卻計入總坪數中,因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數,或是造成低公設比的假象。 在新的《地籍測量實施規則》中則明定,自 2018 年起,雨遮不得以附屬建物的方式登記,即一律不登記、不計價。 屋頂突出物 《建築技術規則建築設計施工編》提到:「屋頂突出物高度在 6 公尺以內或有昇降機設備通達屋頂之屋頂突出物高度在 9 公尺以內,且屋頂突出物水平投影面積之和,除高層建築物以不超過建築面積 15% 外,其餘以不超過建築面積 12.5% 為限, 其未達 25 平方公尺者,得建築 25 平方公尺。 」

一堆房開門就「看到廚房」是新趨勢? 內行曝關鍵:只能犧牲啊

原PO在 PTT 發文表示,最近看了好幾張室內配置圖,發現很多建案都把廚房設置在門口,像是最近看到一張設計圖,從門口進到玄關後,先碰到的是廚房和餐桌,隨後往右走才是客廳。 這情形讓他好奇,「請問這是最新的流行趨勢嗎? 為什麼會這樣配置? 」同時想問這種格局該如何裝排油煙機,「難道油煙要往大門的樓梯間排? 」

火天大有 ䷍ :易經簡易解析 — 天賦豐收的第十四卦大有卦(離上乾下)

Aug 12, 2023 大有卦是易經中的第十四卦 ䷍,由離 ☲ 上乾 ☰ 下組成,象徵著火在天上的形態,意指天賦的豐收。 這個卦反映了柔和得到了尊重的位置,並且在中央又上下相應,故名大有。 以下是針對整體運勢、財運、關係和健康的解析: 整體運勢:大有卦代表了豐收、成功和繁榮。 當柔和和剛強結合,能夠產生偉大的成就和收穫。 此卦提示在適當的時機採取行動,結果將會元亨。...

1978年是属什么生肖 1978年是属什么命

【1978年是属什么生肖】 1978年是属马之人,1978年出生属马之人乃是戊午年生,桃花情缘较多,然情感之事,不应乱点鸳鸯谱,做事有所谋划者,生活更为顺利。 此年在天干地支纪年法中为戊午马年,在甲子纳音表中当属天上火,天干为戊,五行当属土,地支为午,五行当属火,故此年出生之人为火土相生。 1978年属马人的运程恐有不顺,多因其性所致。 1978年属马之人多有勤勉进取之心,做事多有尽忠职守,未有怠慢拖沓之时,且能力多强于他人,故做事多可游刃有余,然性格之焦躁,不善听他人之言,多一意孤行,有顽固不变之性。

紫微斗数中的孤克之星——孤辰、寡宿

紫微斗数中的孤克之星——孤辰、寡宿 2023-07-22 22.9万阅 当前页: 1/3 字体: 紫微斗数 把大大小小的星曜依作用的大小、重要程度分为:甲、乙、丙、丁、戊等五个级别。 甲级星最为重要为第一位,在论命时主要看甲级星;乙级星其次为第二位,称为副星类,起辅助甲级主星的作用;丙级星第三位,丁级星第四位,戊级星第五位。 丙级星以下的星曜统称为杂曜,在原局 命盘 中作用不大,但在限运流年盘中作用则不可低估。 在紫微斗数中,乙级星主要包括天官、天福、天虚、天哭、龙池、凤阁、红鸾、天喜、孤辰、寡宿、蜚廉、破碎、华盖、咸池、天德、天才、天寿、天刑、天姚、解神、天巫、天月、阴煞、台辅、封诰、八座、三台、恩光、天贵等30颗星曜。 下面向大家介绍的是两颗有孤克性质乙级星曜——孤辰、寡宿。 一、孤辰星

为什么"周公恐惧流言日,王莽谦恭未篡时"不写对仗一点?

一、首先,这句诗有不同的版本。 根据《白居易集笺校》,有以下两种情况:①周公恐惧流言日("日"一作"后");②王莽谦恭未篡("未篡"一作"下士")时。 《白居易集笺校》朱金城笺注

腿部有痣是好还是坏?

右大腿有痣 若有痣长于右边大腿与臀部的连接处,这个痣相中等,就是说不好也不坏。 此处有痣的人虽说不能大富大贵,但是他们身体一直都很健康,也能一生平安;财运稳定,不会大起大落;在感情方面,能遇见有缘人,从此会过着幸福美满的家庭生活。 务实痣长在右大腿的外侧,"暗箭痣"下面半寸的地方。 腿上有这颗痣的主人做事务实,不患得患失,脚踏实地,是难得的合作伙伴。 此外长有务实痣的人,无论男女,人缘都不错,朋友也多。 不过要注意的是,腿上有这颗痣的人因为太务实,不利于感情,容易遭到另一半的欺骗。 膝盖有痣 膝盖上有痣的人,事业运不错,事业心也很强,更多的时间和精力都放在打拼事业上了,这样的人容易成功,有领导范。 也因此,膝盖上有痣的人一般都晚婚。 五府痣长在左膝盖上或右膝盖上。

太陰落陷化權入財帛宮 一生榮華富貴享之不盡

逢祿存或化祿增加發財機運,可富。 喜得吉星輔佐,加左右魁鉞,財運長久不衰;加昌曲,學術技藝發財,富且揚名,但逢昌曲化忌有文書契約麻煩或遇騙。 三方科權祿及六吉星會聚,豪富大貴。 太陰主先富後貴。 加煞,辛勞,成敗不一,破耗多端,且易有糾紛,但勤奮仍可致富,不宜與女人合夥。 加空劫大耗,難聚財,易橫破或被盜。 宜向西北方發展。 太陰與 武曲 也不同,仍以財經機構為例,太陰即是決策投資計劃經理,而武曲則屬於執行計劃的人員。 於決策時,固然要力求冷靜,在執行計劃時, 尤其需要當機立斷。 所以武曲主決斷,而太陰則主計劃。 大部分人他們都會好奇自己的財帛宮會往什麼樣的方向去發展,當我們自身的能力能夠發展得越來越順利的時

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